📍 Localização: Recanto das Emas

📐 Área construída:   465,42 m²

🏗 Tipologia: Galpão Estrutura Metálica

📅 Ano: 2020

🔖 Status: Concluído

Escopo:

– Arquitetura, Estrutura, Fundações, Elétrico, Hidrossanitário e Execução da Obra.

– Serviços entregues: Projeto Executivo, Memorial Descritivo, ART.

– Aprovações/Regularizações obtidas (Alvarás e Habite-se).

Características Técnicas:

Trata-se de edificação comercial com área total construída de 465,42 m², implantada em lote de 306,00 m², resultando em coeficiente de aproveitamento de 1,521 e taxa de ocupação de 80%. A proposta contempla oficina mecânica, recepção, escritórios, biblioteca, secretaria, laboratórios técnicos e áreas de apoio. A estrutura é em laje maciça de 15 cm, cobertura em telha de fibrocimento a 10% de inclinação, complementada por calhas metálicas. As esquadrias são em vidro temperado, com portas metálicas, de madeira e de vidro conforme função do ambiente. O projeto foi concebido para atender à funcionalidade de uso misto administrativo e operacional, garantindo aproveitamento máximo do terreno e eficiência especial.

Diferenciais:

– Layout Funcional: integração de oficina mecânica, laboratórios técnicos e setores administrativos em planta bem organizada, otimizando fluxos operacionais.

– Flexibilidade de Uso: ambientes amplos (salas de reunião, secretaria e biblioteca) que podem ser adaptados para diferentes demandas do cliente.

– Durabilidade Estrutural: uso de lajes maciças de 12 cm e cobertura em telha de fibrocimento com calhas metálicas, garantindo baixo custo de manutenção.

– Conforto e Iluminação: esquadrias em vidro temperado de grandes dimensões, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada nos ambientes.

– Setorização Estratégica: clara separação entre áreas técnicas (oficina e laboratórios) e administrativas (secretaria, biblioteca e reuniões), aumentando a eficiência no uso do espaço.